[SPEAKER_02]: Việc đăng ký đang được tiến hành.
[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp thường kỳ này của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng tôi sẽ thực hiện cuộc gọi nhanh và bắt đầu. Jim Tillaney?
[Chris D'Aveta]: quà
[Mike Caldera]: Christo Avida?
[Andre Leroux]: đây.
[Mike Caldera]: Một Lalu khác?
[Andre Leroux]: quà
[Mike Caldera]: Tôi tin rằng Mary Lee hiện đã vắng mặt và Yvette Velez nói rằng cô ấy sẽ không tham dự hôm nay. Vậy là Yvette vắng mặt và Mike Caldera có mặt. Sau đó chúng ta có đủ số đại biểu và chúng ta có thể bắt đầu. Dennis, bạn có thể đọc ấn bản đầu tiên không?
[Denis MacDougall]: 121 Second Street có sẵn cho đến ngày 31 tháng 7 năm 2025. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản, Panagiotis Mamounas, đang thay thế cấu trúc dành cho một gia đình hiện có bằng cấu trúc dành cho hai gia đình trong một khu quy hoạch dân cư chung, phải có giấy phép sử dụng khi kích thước lô đất, chiều rộng, phạm vi bao phủ và khoảng lùi sân là không đủ, theo sắc lệnh quy hoạch của Thành phố Medford.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Dennis. Vì vậy, chúng ta có thể tiếp tục chủ đề này từ cuộc họp trước. Tại cuộc họp này, có bốn thành viên hội đồng quản trị có mặt: tôi, Andrew, Chris và Mary. Chúng tôi đã nghe một số lời chứng. Chúng tôi đã không đi xa. Theo như tôi biết, Những người ủng hộ sẽ đưa ra một số kế hoạch mới. Vì Jim không có mặt ở đây lần trước nên yêu cầu của tôi là bạn trình bày kế hoạch một cách đầy đủ để anh ấy có tất cả thông tin cần thiết để đưa ra quyết định và chúng ta có thể duy trì số đại biểu cần thiết. Nó trông có đẹp không? Vâng, thưa ngài. Tất cả đều ổn. Xin chào và chào mừng.
[SPEAKER_02]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Thông qua các thành viên, tôi cảm thấy rất đặc biệt khi chúng tôi là người duy nhất có mặt trong chương trình nghị sự tối nay. Vì vậy, tôi sẽ cố gắng thực hiện việc này nhanh chóng và dễ dàng nhất có thể trong khi đặt thành viên Durrani vào bối cảnh vì lần trước anh ấy không có mặt ở đây. Có ổn không nếu tôi chia sẻ màn hình của mình và hiển thị mọi thứ? Vâng, xin vui lòng tiếp tục. Xuất sắc. Chỉ để chắc chắn thôi. Ừm, vậy tôi sẽ bắt đầu ở độ cao 10.000 feet, theo đúng nghĩa đen ở đây. Chà, tôi chỉ nghĩ, tôi luôn muốn bắt đầu với đây chính là cộng đồng mà chúng ta đang nói đến. Chà, bây giờ chúng tôi khuyên bạn nên đặt rất nhiều thứ cho một gia đình hai người. Vâng, đây là một phần của nó. Cộng đồng một và hai gia đình. Hai gia đình cũng thống trị khu phố. Giống như khu phố của bạn rất giống với khu vực của chúng tôi, uh, có khoảng tám nghĩa trang hoặc ít hơn. Và, ừm, đề xuất của chúng tôi là sử dụng cấu trúc gia đình hiện có từ những năm 1920, ừm, và thay đổi nó thành hai gia đình dựa trên khu vực lân cận. À, đây là kế hoạch mới, nhưng tôi cũng nghĩ, đây là cơ cấu hiện tại. Tôi sẽ luôn thích nói, tôi sẽ luôn yêu. Theo tiêu chuẩn ngày nay, nó cho thấy vùng đất khô cằn đã có ở đây 19 năm trước nên con đường thứ hai ở đây ừm và ở đây
[Mike Caldera]: Chỉ để cung cấp cho bạn 360, chỉ để cho bạn biết, tôi nghĩ kết nối của bạn bị rớt một chút vào phút cuối nên tôi không hỏi, ừ, đừng lo lắng, cảm ơn vì đã cho tôi biết, vậy thôi.
[SPEAKER_02]: Đây là cấu trúc gia đình duy nhất hiện còn tồn tại. Chúng tôi cũng có một nhà để xe kèm theo. Chúng tôi khuyên bạn nên kích hoạt cả hai, xây dựng cả hai rồi xây dựng cái tiếp theo. Đây là thiết kế trước đó và mọi người đều cho rằng cần phải thay đổi. Đó là lý do tại sao bây giờ tôi luôn thích bắt đầu bằng một hình ảnh đẹp. Vậy đây là trước và đây là sau. Tôi đã đi với chủ sở hữu và kiến trúc sư. Chúng tôi đi dạo quanh khu phố, quan sát mọi thứ, chụp ảnh và cố gắng làm cho nó phù hợp hơn với các tòa nhà gần đó.
[Mike Caldera]: Chà, có cái gì đó trên một màn hình riêng biệt. Ngày nay, chúng ta vẫn thấy Google Maps.
[SPEAKER_02]: ồ tốt Tôi thực sự xin lỗi. Được rồi, để tôi xem nếu... đi thôi. hãy xem nào Bạn có thể thấy thiết kế mới ở đây?
[Mike Caldera]: Đúng. Bây giờ chúng ta thấy thiết kế mới. Đặc biệt.
[SPEAKER_02]: Chà, để tôi xem liệu tôi có thể làm trước và sau, tức là trước không. Thật đơn giản, và bây giờ, tôi có thể nói, chúng tôi đã định nghĩa nó rõ hơn một chút và làm cho nó nhất quán với những gì chúng tôi đã thấy ở đây. Ý tôi là, một trong những điều lớn nhất là chúng tôi đã loại bỏ, ý tôi là, chúng tôi có một người hàng xóm đã viết về cuộc tụ họp cũng như về cảm giác đây vẫn là một cộng đồng và những thứ tương tự. Một trong những điều chúng tôi đã làm trong dự án vừa qua là loại bỏ ban công ở đây. Chúng tôi dỡ bỏ ban công hướng ra Phố Thứ Hai. Và đặt chúng ở đây bên kia đường. Vì vậy, chỉ cần cung cấp cho bạn tình huống trước và sau, một lần nữa, đây là tình huống trước. Nó có ban công ở mỗi đầu, hướng ra đường thứ hai và không có ban công ở giữa. Sau đó, chúng ta di chuyển đến vật thể nhỏ hơn ở phía trước thay vì quay mặt về phía người hàng xóm ở bên cạnh. Chúng tôi cũng giảm dấu chân của chúng tôi. Tổng diện tích là 154m2. Chúng tôi đã giảm phạm vi bao phủ từ 41,7 xuống 39,2. Ngoài ra, chúng tôi đã hạ chiều cao khoảng 30 cm, từ 29,4 xuống 28,6. Đầu tiên, chúng tôi cũng giảm diện tích mỗi tầng, giảm diện tích sàn. Mét vuông giảm từ 6.282 xuống còn 6.128. À, vì chúng ta nghe và nghe nên hàng xóm không muốn để ý quá nhiều. Mọi người đều muốn nhất quán với hàng xóm của mình. Đó là những gì chúng tôi có. Chà, nếu ông muốn đi tham quan, ông Fringos, kiến trúc sư của tôi đang trực tuyến. Vâng, chúng tôi đã thu hẹp khu vực đó. Vì vậy, chúng ta bắt đầu từ đây, đó là tầng hầm, phòng khách, phòng ngủ và phòng tắm. Đi lên tầng hai. Ở tầng một, đây là lối vào. Nó là một tấm gương nên nó có hai mặt. Có một phòng tắm dành cho khách, cũng như một nhà bếp, phòng ăn và phòng khách. Từ đây đi lên là tầng hai. Chúng tôi có thêm hai phòng ngủ có cầu thang và phòng tắm chính, nơi đặt phòng ngủ chính và phòng tắm. Sau đó ở tầng trên, chúng tôi có một dãy phòng, một phòng ngủ và một phòng tắm khác sẽ được tái tạo ở cả hai bên. Vâng, đây là diện tích của hình vuông, và đây là mặt phẳng của mái nhà, và quay lại với hình ảnh đẹp, hãy bắt đầu. Đây cũng là bãi đỗ xe Chỗ để xe đáp ứng tiêu chuẩn dành cho hai người. Chỉ một chút thôi, xem nào, bạn có thể xem bản đồ khu vực của tôi không? Tôi rất tiếc phải hỏi những câu hỏi này, tôi ước gì có thể, nhưng thưa Tổng thống, ông có thể xem bản đồ khu vực của tôi không?
[Mike Caldera]: Chúng tôi hiện đang phân tích kế hoạch trang web.
[SPEAKER_02]: Hãy để tôi quay lại, tôi đang cập nhật, Bản đồ phân vùng ở đây phản ánh quy hoạch ban đầu và quy hoạch điều chỉnh. Vì vậy, chúng tôi đã yêu cầu ba biến thể nhưng không thể tìm thấy bất cứ điều gì được thực hiện. Đây là diện tích, chiều rộng và chiều sâu của lô đất kể từ khi nó được chia nhỏ vào năm 1919. Chúng tôi đang xem xét thêm ba biến thể nữa vào tối nay. Ở sân trước chúng tôi áp dụng nhiều hơn. Lúc đó là 11 giờ và chúng tôi đang làm việc lúc 11 giờ 4 phút. Tòa án, vì là tòa án và vì nhỏ hơn nên đã giảm từ 11 xuống còn 7. Nhưng phạm vi bảo hiểm theo đợt của chúng tôi là 41 và bây giờ là 39, giảm 2,5%. 2,5, vâng, 2,5%. Chúng tôi cũng mở rộng khu vườn phía trước. Vì vậy, tôi có kiến trúc sư của mình ở đây và chúng tôi cũng có khách hàng là ông Mamounas trực tuyến. Để bạn biết, chúng tôi ở đây để trả lời bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có. Ông Frangos ở đây để trả lời các câu hỏi kỹ thuật.
[Mike Caldera]: Đặc biệt. cảm ơn bạn Có bất kỳ vấn đề với hội đồng quản trị cho đến nay?
[SPEAKER_02]: Ngoài ra, nếu bạn có, ừm, tôi có kế hoạch cốt truyện ban đầu và đề xuất trông như thế nào, nếu bạn cần xem nó. Chúng tôi vẫn chưa cập nhật nó với thiết kế mới. Thật không may, nhân viên khảo sát của chúng tôi đang đi nghỉ gần hết tháng 8. Đây là cái này, nó chỉ cách vài inch về mọi hướng. Vì vậy, bạn có thể thấy các đề xuất mới ở đâu. về cơ bản.
[Mike Caldera]: Tôi nghĩ lần trước chúng ta đã thảo luận một số vấn đề mà hôm nay tôi muốn thảo luận lại ở đây. Vì vậy, điều tôi nhớ là khoảng lùi trong sân, sự thay đổi là cần thiết vì chính mặt tiền của ngôi nhà đã thay đổi theo đề xuất này. Vì vậy, cơ cấu mới không Nhập nhiều sân hơn cấu trúc hiện có. Tuy nhiên, sân của tòa nhà hiện tại thực sự là nơi được đề xuất làm bãi đậu xe. Bây giờ nó là một tòa nhà quay mặt ra con phố liền kề. Sân bên ban đầu trở thành sân sau. Vì thế?
[SPEAKER_02]: Vâng, thưa ngài. Đúng.
[Mike Caldera]: Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Chris D'Aveta]: Chris, tiếp tục đi. Vâng, tôi vừa nghĩ, tôi đang nhìn vào ma trận thửa đất, ma trận phân vùng. Tôi không chắc liệu nó có giống với một trong các gói máy chủ của thành phố hay không. Chúng ta có thể chơi lại bàn này được không?
[SPEAKER_02]: Vâng, thưa ngài.
[Chris D'Aveta]: Cảm ơn
[SPEAKER_02]: Đây là hình ảnh cập nhật và không có trên trang web của thành phố. Hãy để tôi xác nhận nó ở đây. Mọi người có thể thấy điều này không? Tôi chỉ muốn chắc chắn.
[Chris D'Aveta]: Cris, bạn có câu hỏi cụ thể nào không? không, cảm ơn bạn Thưa Ngài Chủ tịch, thông qua Ngài, tôi thực sự muốn xem xét điều này để đánh giá mọi thứ đã thay đổi như thế nào so với những gì chúng ta nghe được từ tháng trước đến tháng này và thấy được sự khác biệt trong danh sách, vì vậy điều này là tốt.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, tôi có một số câu hỏi. Trước hết, bạn có cơ hội nói chuyện không? Hàng xóm viết thư phản đối thiết kế mới?
[SPEAKER_02]: Cá nhân tôi thì không. Rất nhiều lời bào chữa. Đây là lần đầu tiên tôi gặp Medford. Rất nhiều hội đồng không muốn tôi làm điều đó. Nhiều hội đồng muốn tôi làm điều này. Nhưng hầu hết các hội đồng đều không muốn tôi liên hệ trực tiếp với mọi người vì tôi là luật sư. Tôi rất vui được liên hệ với họ. Tôi không giới thiệu họ. Tôi làm điều đó. Xin lỗi
[Mike Caldera]: Đúng. Rất xin lỗi. Tôi sử dụng dạng số nhiều "bạn". Vì vậy, cá nhân tôi không có quan điểm mạnh mẽ về nó Nếu luật sư nên thực hiện liên hệ này. Đây là một dự án nhóm khác dành cho giới trẻ. Có cuộc thảo luận nào về điều đó không?
[SPEAKER_02]: Xin lỗi, tôi xin lỗi. Chúng tôi vẫn chưa liên lạc được với người hàng xóm này. Tôi chỉ đang cố gắng xoa dịu họ bằng thiết kế cộng đồng tốt nhất mà họ phải cân nhắc. Đó là điều chúng tôi tập trung vào, chúng tôi dỡ bỏ ban công vì Không ai thích nhìn xuống từ ban công của họ. Đây có thể là một phần của nó. Sau đó cũng giảm khối lượng để giảm chiều cao. Chúng tôi đang xếp hàng. Một điều tôi muốn làm là ngừng chia sẻ nội dung này và quay lại Google Maps. Một điều tôi muốn làm là mang đến cho bạn Có thể nói, mái nhà của chúng tôi phù hợp với phần còn lại của khu phố. Tôi cần sao lưu nó. Nó cũng sẽ đến từ... Đi thôi. Tôi thích nó khi nó không hoạt động. Xuất sắc. Hàng xóm và người dân bên kia đường. Đường phố dài khoảng 27 hoặc 28 feet. Chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi không ở trên những người khác. Và chúng tôi chỉ cách nhau một bước chân. Vì vậy tôi cũng muốn chỉ ra điều đó.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Và chúng ta đã thảo luận trong cuộc họp lần trước Thật không may, tôi không nghĩ ủy viên tòa nhà sẽ đến tối nay và ông ấy đang hỏi thêm thông tin chi tiết về tầng ba để có thể biết rõ hơn nếu có hai rưỡi hoặc ba. Tôi thấy có nhiều chi tiết hơn. Tôi chỉ muốn nói về nó. Vì vậy có vẻ như Chà, trong sơ đồ mặt bằng, bạn cho thấy phần trần nhà cao 8 foot và một phần không gian bên trong giờ đây là ban công. Chà, nếu tôi hiểu chính xác, có vẻ như một số không gian lưu trữ bị loại khỏi diện tích hình vuông, nhưng đối với tôi nó không hoàn toàn rõ ràng trong các kế hoạch. Vậy đó là điều chúng ta có thể thảo luận?
[SPEAKER_02]: Tuyệt đối. Tôi sẽ nói với ông Frangos, ừm, về việc giảm diện tích, hoặc Peter. Đặc biệt. Cảm ơn
[Chris D'Aveta]: Tôi có thể nói chuyện với ông Frangos được không?
[SPEAKER_02]: Đúng. Bạn chỉ cần ngừng nói chuyện. Bạn có thể ngừng nói chuyện với Bill được không? Bây giờ bạn có thấy tầng ba mới được xây dựng không? Bạn vẫn đang xem chứ?
[Mike Caldera]: Bây giờ chúng tôi đang xem bản đồ của khu vực. Xuất sắc. Tôi sẽ quay lại tầng ba.
[SPEAKER_06]: Đúng. Tôi xin lỗi. Tôi bấm nhầm. Ừm, vâng, ủy viên tòa nhà đã đề cập, ừm, lời giải thích về, ừm, diện tích cho thuê là, Bạn biết đấy, nó dựa trên không gian cho thuê, không phải không gian có thể sống được. Vì vậy, về cơ bản 50% không gian có sẵn trên tầng hai bao gồm, bạn biết đấy, không gian mở, bạn biết đấy, ban công, nhà kho, mọi không gian có sẵn, bạn biết đấy, Tôi sẽ đi theo hướng đó, vâng, 50% tầng hai. Xin lỗi, tầng ba hơi khó hiểu. Tôi có ghi chú nói rằng ban công sẽ mở cửa. Sẽ dễ nhìn hơn trên bản đồ quy hoạch, nhưng... à, tôi có thể lập bản đồ này được không, thưa ông? Vâng, nếu anh có thể đến gần đó, Dede, Nó sẽ hữu ích ở góc dưới bên trái. Có, nếu bạn có thể đến gần, vâng, có một đường màu tím chạy quanh chu vi của khu vực. Khu vực cây xanh hơi lầy lội vì mình phải dọn dẹp nên hơi lầy lội, gác xép, nhưng dường như những thứ này được chứa ở hiên nhà và không gian trung tâm. Cầu thang, mọi thứ đều có trong khu vực này.
[Mike Caldera]: Tôi hiểu. Nếu tôi hiểu đúng thì 881 feet vuông là diện tích của toàn bộ khu vực được viền bằng màu tím và xanh lục. Chính xác. Đúng. được rồi Điều tuyệt vời. Đúng. Đây là sự hiểu biết của tôi. Tôi nghĩ về những gì Ủy viên Tòa nhà đã làm rõ lần trước. Vì vậy, đối với tôi đó chỉ là một nửa câu chuyện.
[SPEAKER_02]: Nếu muốn trình bày trước đây thì tôi chỉ làm trước và sau. Có một nhà kho chứa ô tô và những thứ tương tự trên tầng ba. Diện tích lúc đó là 898 feet vuông, nay giảm xuống còn 881 feet vuông. Lấy nó ra, điều chỉnh máy móc và ra khỏi phòng thay đồ.
[Mike Caldera]: Vâng, tất nhiên. Vì vậy, trong các kế hoạch trước, chúng tôi đã tạo bản đồ khác nhau, ngoại trừ một số khu vực. Vì vậy, trên thực tế, sự khác biệt thậm chí không đến vài mét vuông. Nhưng vâng, những mét vuông này chiếm hết không gian có sẵn. Và có ít hơn một nửa tầng bên dưới. Vì vậy, nó thực sự là một nửa câu chuyện. Cảm ơn đã giúp chúng tôi vượt qua điều này.
[SPEAKER_06]: Cảm ơn
[Mike Caldera]: Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Tôi không thấy gì cả, v.v.
[Chris D'Aveta]: Thưa ngài Tổng thống, điều này được truyền đạt tới các ứng cử viên thông qua ngài. Bộ phận xây dựng có liên quan đến việc sửa đổi các kế hoạch này xuống dưới 50% diện tích mà chúng ta đã thảo luận trong cuộc họp trước không? Hay điều này sẽ không xảy ra nếu không có sự tham gia của ngành xây dựng?
[SPEAKER_06]: Mục đích là sắp xếp một cuộc gặp thông qua chủ sở hữu, tôi nghĩ có một số vấn đề về giao tiếp nên rất tiếc là chúng tôi đã không làm điều đó. Mục đích là để nhìn thấy anh ta. Nhưng tôi... vâng, từ lần gặp trước, đó là... anh...
[SPEAKER_02]: Chúng tôi coi trọng mọi điều anh ấy nói và giảm bớt nhiều hơn mức tôi nghĩ anh ấy muốn để đảm bảo rằng chúng tôi hài lòng với diện tích đất của anh ấy. Xin lỗi, Bill, tôi không có ý làm phiền anh. tiếp tục đi
[SPEAKER_06]: Không, không, nếu được.
[Mike Caldera]: Vâng, Chris, vừa mới thêm vào, nên chúng tôi không có cái đó. Hãy hỏi và tận hưởng quá trình này, chúng tôi không yêu cầu cuộc trò chuyện này diễn ra. Tôi nghĩ công tố viên đã đưa ra lập luận. Chà, nó phù hợp với sự hiểu biết của tôi về định nghĩa nửa lớp, và cô chủ nhà cũng làm rõ nó Được phát hành vào tháng trước, vì vậy tôi rất vui được tiếp tục. Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ không bỏ phiếu cho biến thể ba cấp vì luật cho phép 2,5 cấp. Vì vậy, nếu Ủy viên không đồng ý, họ sẽ cần chuyển vấn đề này cho chúng tôi để được xem xét giải quyết. Được rồi, trước khi chúng tôi mở bình luận công khai, bạn có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác trên diễn đàn không? À, tôi chưa thấy điều đó, tôi sẽ mở nó để nhận xét. Nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn có tiếng nói của mình về vấn đề này, bạn có thể làm như vậy ngay bây giờ. Bạn có thể giơ tay trên Zoom. Bật máy ảnh của bạn và giơ tay. Bạn có thể trò chuyện hoặc gửi email cho Dennis, dmcdougall, tại edford-ma.gov. Tôi không thấy công chúng sẵn sàng nói về vấn đề này. Vì vậy, tôi sẽ chỉ nói rằng hội đồng quản trị đã nhận được một lá thư bằng văn bản, nằm trong một thư mục công cộng, từ một người bày tỏ lo ngại về đề xuất ban đầu. Vâng, chúng tôi có hồ sơ công khai. Rất tốt, vì không có thành viên nào của công chúng muốn phát biểu về vấn đề này nên Tổng thống đang chờ đợi một động thái. Đóng phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận. Chris Diavita? Đúng. Andrew LaRue?
[Andre Leroux]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim Tillaney? Đúng. Mike Caldera? Đúng. Tuyệt vời, chúng ta đang thảo luận ngay bây giờ. Bạn bè, bạn nghĩ gì?
[Chris D'Aveta]: Chris, tiếp tục đi. Tôi nghĩ đây là một sự cải tiến so với lần lặp trước mà chúng tôi thấy. Miễn là ủy viên tòa nhà và sở xây dựng đồng ý 50-50 ở mục thứ ba, tôi nghĩ vấn đề duy nhất của chúng tôi là quyết định việc thu hồi sẽ làm gì ở đây.
[Andre Leroux]: Ý kiến bổ sung từ Hội đồng. 100 Vâng, tôi nghĩ những gì chúng ta có ở đây là hợp lý. Uh, thế là đủ rồi, tôi đoán là bạn biết điều đó. Mối quan tâm lớn nhất của tôi là chiều cao, nhưng thực tế nó không hề thấp hơn mức cho phép. Vậy đấy, hehe. Bạn biết đấy, xét về mức độ thất vọng, tôi không nghĩ rằng một trong những khía cạnh đó là không hợp lý.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Andrew. Có ý kiến gì không, Jim? Được rồi, tôi có thể chuyển sang bước tiếp theo. Vâng, vậy ra đây là khu dân cư bình thường. Vì vậy hai thành viên trong gia đình đều có quyền. Lô đất nhỏ hơn. Có nhiều ngôi nhà nhỏ hơn khác trong khu vực. tôi Nó hơi mâu thuẫn với đề xuất trước đó, vì ngôi nhà chủ yếu nằm trong khu vực biển của hai gia đình, nhưng ở một phần đường nhất định, nhà dành cho một gia đình và diện tích lô đất nhỏ hơn. Rõ ràng, với hình dạng của cốt truyện, tôi nghĩ chúng ta có thể chỉ ra điều đó, Mối tương quan giữa hình dạng cốt truyện và cứu trợ cần thiết. Vì vậy, nó khá dài và hẹp. Vì vậy, thực sự không có một phương hướng nhà nào tốt đáp ứng được mọi yêu cầu về sự tách biệt. Giải thích của tôi về kế hoạch trước đó là nó thực sự là một tòa nhà ba tầng và tôi nghĩ khối lượng công trình hơi lớn. Điều này có tác động lớn hơn đến những người hàng xóm phản đối kế hoạch. Từ góc độ thiết kế, tôi thấy những cải tiến ở đây. Nó trông rất tốt. Thích nghi với khu phố. Quần chúng quay lưng lại với người hàng xóm đối diện Thiết kế và chiều cao phù hợp với khu vực xung quanh. Vì vậy, tôi nghĩ người nộp đơn đã đưa ra một số quyết định thiết kế đúng đắn và đúng vậy, đó là một phương án kiến trúc khiêm tốn và phù hợp với cộng đồng. Vì vậy, tôi không có đặt phòng. Nói chung là tôi ủng hộ. Hội đồng có ý kiến gì khác không? Chà, trước khi bất kỳ ai đưa ra kiến nghị, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta sẽ thảo luận cụ thể về từng thay đổi đang được yêu cầu ở đây. Sau đó là sự đột biến. Tôi định nhấc nó lên từ bên cạnh, nhưng vâng, điều đó dễ dàng thực hiện thôi anh bạn. Đúng. Chuyện là vậy đó. Kích thước lớn, họ không thể thay đổi điều đó. Tất cả các lô đất trong khu phố này, bao gồm cả lô đất đôi, đều có kích thước xấp xỉ bằng diện tích của hai ngôi nhà. Như tôi đã nói, cốt truyện bị thu hẹp về chiều rộng và chiều sâu. sau đó Vì độ cứng này, bạn sẽ gặp vấn đề với cú trái tay của mình cho dù bạn đối mặt với ngôi nhà như thế nào. Vì vậy, ở đây chúng ta có một cấu trúc có kích thước tương tự như ngôi nhà hiện tại. Chúng ta chỉ thay đổi nguyên trạng hoặc ít nhất là thay đổi độ rộng của ô. Vì vậy, chúng tôi chỉ thay đổi cách xử lý của anh ấy. Vì vậy, tôi nghĩ rằng định dạng hàng loạt Nếu áp dụng quy định phân vùng theo nghĩa đen thì chúng ta sẽ gặp khó khăn. Vì vậy, có, sự khác biệt cần thiết ở đây là diện tích lô đất, chiều rộng lô đất, độ sâu lô đất, sân trước, sân sau, khoảng lùi và phạm vi bao phủ lô đất. Vì vậy phạm vi bảo hiểm của lô là rất gần. Ý tôi là, mọi thứ đã tiến triển một chút. Vì vậy, tôi nghĩ nó tầm thường. Hội đồng có ý kiến gì khác không?
[Chris D'Aveta]: Thưa ngài Tổng thống? Vâng, Chris. Vâng, tôi nghĩ nói chung, khi chúng ta bắt đầu nghĩ về bối cảnh của nhiều thay đổi này, trong các cộng đồng đông đúc hơn, hãy hỏi và hỏi. Về cơ bản, điều quan trọng là phải chia đôi nó (ví dụ: thước đo 15 feet là 7,7). Tôi nghĩ chúng ta nên xem xét vấn đề này một cách nghiêm túc hơn khi xem xét những khuyến nghị này. Bảo hiểm theo gói không phải là vấn đề đối với tôi Áp đặt một công trình kiến trúc lớn trên lưng, trong trường hợp này, sân này là sân phụ của một người. Nó không giống như một sân sau thông thường. Vì vậy tôi nghĩ điều quan trọng là phải nói về sự cân nhắc này, và nó ở đó Bạn biết đấy, tôi không thoải mái lắm với những thứ kiểu này, nhặt đồ lên và không có độ giật cần thiết.
[Mike Caldera]: Vâng, đúng vậy, Chris. Ý tôi là nó không còn xâm chiếm sân nhà hàng xóm nữa mà mạnh hơn. Và hướng của các ngôi nhà cũng khác nhau. Vì thế đó là một sự áp đặt. Nếu đó là một giả định khác và nó không thay đổi định nghĩa về sân góc, thì nó sẽ không thay đổi nếu chúng ta cho phép một ngôi nhà mới được xây gần sân nhà hàng xóm với cùng chiều cao. Có một sự khác biệt. Vì vậy, có một tác động ở đó. Đây là một điểm tốt. Tôi có thể tự tin nói rằng vì điều này và hình dạng của lô đất này, nếu ngôi nhà được định hướng như thế này và họ gia cố khoảng lùi 15 feet trong sân thì đó sẽ là một ngôi nhà rất hẹp. Nhưng điều đó không làm giảm tác động tiềm tàng của việc ở gần hàng xóm của bạn hơn một thước. Vậy đây là sân gần nhà hàng xóm hơn. Vì vậy, đó là một quyết định tốt. Hội đồng có ý kiến gì khác không?
[Andre Leroux]: Ý tôi là, Chris, tôi chỉ muốn hỏi anh một câu thôi. Thực ra, ý tôi là sân đề xuất bây giờ là sân, trước đây là sân bên vì nó nằm bên kia đường. Ý tôi là, nhưng không, bản thân kích thước không thực sự thay đổi. Vậy bạn lo lắng vì nó cao hơn? Nó không thực sự gần hơn. Có lẽ gần hơn một chút.
[Chris D'Aveta]: Không, không phải vậy. Tôi nghĩ âm thanh yên tĩnh hơn trước, phải không?
[Mike Caldera]: Không, nó mạnh hơn trước. Do đó, cấu trúc hiện tại ngắn hơn cấu trúc hiện tại.
[Chris D'Aveta]: À, điều đó tồn tại, vâng. Không, tôi đang đề cập đến lần lặp lại mới nhất.
[Mike Caldera]: Có, chiều cao bị giảm. Nguyên nhân khiến sân trước bị thu hẹp chính là sự thay đổi ở phía trước nhà. Do đó, cấu trúc hiện tại phải đối mặt với các đường phố khác nhau.
[Chris D'Aveta]: được rồi Vâng, ý tôi không phải là khoảng lùi ở sân trước, ý tôi là khoảng lùi ở sân sau. Điều cơ bản tôi muốn nói là những đề xuất này sẽ xây dựng được nhiều hơn Rõ ràng, sự thất vọng là có thể chấp nhận được. Tất nhiên, một phần có vẻ như chúng ta nên chấp nhận kích thước lô. Nhưng nó cũng phản ánh trực tiếp mong muốn của người dân là xây những ngôi nhà lớn hơn trên những lô đất nhỏ hơn. Thế thì chúng ta không có lý do gì để cần Tất nhiên, bạn biết đấy, không có lý do gì khiến chúng ta phải chấp thuận hay không chấp thuận một cách chung chung để giảm bớt sự thất vọng. Nhưng vấn đề là, điều này đang cắt đôi thứ dài 15 feet vì dự án đề xuất cũng lớn như thế. Họ có thể xây dựng hai đơn vị nhỏ hơn trên đó và tiến gần hơn đến lề đường 15 feet. Chỉ vì đơn vị lớn hơn nên chúng tôi mới có được vị trí hiện tại. Vì vậy đây là một câu hỏi chung và tôi không muốn lãng phí thời gian cho đề xuất này, nhưng Đó là sự thật, nó không phải là một ví dụ điển hình. Đó là lý do tại sao tôi muốn chỉ ra rằng mọi người có thể gửi đơn đăng ký nhỏ hơn và tiến gần hơn đến những thất bại có thể chấp nhận được. Đây là điểm. Tôi không phản đối sự phát triển cụ thể này, nhưng có vẻ như Rất gần phía sau.
[Mike Caldera]: Chris, tôi chỉ muốn nói rằng tôi đồng ý với bạn. Một yếu tố tôi sẽ xem xét trong trường hợp này là cách định hướng các khu vực và cấu trúc lân cận. Các tòa nhà khác nằm gần đó. Tôi đồng ý. Đối với tôi, lời đề nghị như vậy không tự động có nghĩa là quyết định này hay quyết định khác. Tôi có những cảm xúc rất khác nhau về điều này tùy thuộc vào các đặc tính xung quanh.
[Chris D'Aveta]: Tôi đồng ý, môi trường rất quan trọng, đây là một cộng đồng đông đúc và phát triển hơn. Vì vậy, điều đó phù hợp với những gì chúng ta đang nói đến. Nhưng tôi nghĩ lập luận của tôi vẫn đứng vững: chúng ta thấy ngày càng nhiều đề xuất không có biện pháp đối phó.
[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Hội đồng có ý kiến gì khác không? Tổng thống đang chờ đợi động thái về vấn đề này. Do đó, chúng tôi có đơn đăng ký cho 131 Second Avenue yêu cầu thay đổi kích thước lô đất, chiều rộng và chiều sâu lô đất, khoảng lùi sân trước, khoảng lùi sân sau và phạm vi bao phủ lô đất.
[Andre Leroux]: Andrew? Kiến nghị phê duyệt những thay đổi đối với 121 Second Avenue. Tôi có một giây không?
[Mike Caldera]: Tôi sẽ là người thứ hai. Tất cả đều ổn. Hãy thực hiện cuộc gọi. Jim? Chris? Đúng. Andrew? Đúng. vi mô? Đúng. Bốn người các bạn có đồng ý không? Đáp ứng các yêu cầu của Biến thể. Vì vậy, những thay đổi đã được phê duyệt.
[SPEAKER_02]: Cảm ơn ngài rất nhiều. Cảm ơn rất nhiều.
[Mike Caldera]: Dennis, bạn có thể mô tả các bước tiếp theo không?
[Denis MacDougall]: Đúng. Thực ra, tôi sẽ bắt đầu với anh, Luật sư Emerson Cole. Trong những trường hợp này, nếu ai đó có luật sư đại diện thì tôi thường chỉ yêu cầu họ nộp dự thảo quyết định. Nếu bạn muốn, tôi sẽ gửi cho bạn một liên kết đến nơi lưu giữ biên bản các cuộc họp và các quyết định trước đó của chúng ta để bạn có thể hiểu được định dạng, đặc biệt là quyết định gần đây nhất. cảm ơn bạn Tôi cảm ơn bạn. Vì vậy, hãy bắt đầu, bạn biết đấy, kiểu như Lấy một số thứ này ra và ít nhất bạn cũng có ý tưởng về định dạng cũng như cách chúng tôi cấu trúc chúng. Và bạn biết đấy, hãy gửi nó cho tôi và tôi sẽ xem xét nó. Và bạn biết đấy, ngay cả ở thời điểm này, tôi sẽ gửi nó cho cố vấn pháp lý của chúng tôi để xem xét nhanh. Sau khi nhận được sẽ được ký. Sau khi chúng tôi nhận được chữ ký, tôi sẽ gửi chúng cho Ban Thư ký và thời hạn kháng cáo 20 ngày sẽ bắt đầu.
[SPEAKER_02]: Đặc biệt.
[Denis MacDougall]: Sau khi thời hạn kháng cáo 20 ngày kết thúc, miễn là không có kháng cáo nào, bạn có thể đến văn phòng và yêu cầu thư không kháng cáo. Họ sẽ đưa nó cho bạn và sau đó nộp nó vào Sổ đăng ký chứng thư. Sau đó, bạn nhận được sự cho phép của họ.
[SPEAKER_02]: Tôi thấy từ tất cả các email tôi tìm thấy trong hệ thống rằng chúng tôi cũng cần phải xuất hiện trước Ủy ban Lịch sử, đúng không?
[Denis MacDougall]: Này, Trên thực tế, hãy để tôi kiểm tra xem họ đã nói gì. Tôi có thể kiểm tra nó trên CitizenServ. Nếu có, họ thường để lại bình luận. Tòa nhà này có từ năm nào? 1920. Ồ vâng, chắc chắn là 75+.
[SPEAKER_02]: Tôi muốn đợi cho đến khi có kết quả của cuộc họp này và yêu cầu mọi thứ cần thiết cho việc này. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng bạn biết chúng tôi sẽ giao hàng ngay lập tức.
[Denis MacDougall]: May mắn thay, tôi cũng đã làm việc với các nhân viên của Ủy ban Lịch sử. Vậy đến lúc phải xin phép thì họ sẽ làm, vậy trong trường hợp này thì sao? Vì vậy, bạn, tôi sẽ nói rằng họ biết điều thứ hai. Thứ Ba hàng tháng, vì vậy tôi muốn nói rằng hãy gửi cho họ một lá thư gần như ngay lập tức để ít nhất là bắt đầu quá trình vì điều đầu tiên họ làm về cơ bản là nói với bạn rằng, bạn biết điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một bước theo một cách nào đó, vì vậy tôi sẽ nói Bạn gửi cho họ thông tin liên hệ của bạn và bạn gửi cho họ một email nói rằng đây là điều chúng tôi muốn làm, chỉ vì nếu bạn có thể đưa nó vào chương trình nghị sự, cuộc họp tiếp theo sẽ diễn ra vào ngày 8 tháng 9, đó là điều khiến quá trình diễn ra, ít nhất là ban đầu. Vì vậy điều họ thường làm là chấp nhận nó và sau đó Về cơ bản những gì họ nói họ làm về cơ bản là thuê một kiến trúc sư để nghiên cứu về khu đất. Vì vậy, nếu bạn làm điều này, họ có thể thực hiện trước hai bước đầu tiên rồi bỏ qua một bước vì như vậy sẽ tiết kiệm được một bước. Thông thường ba cuộc họp được tổ chức, con số này có thể giảm xuống còn hai. Sau đó, một cuộc họp sẽ được tổ chức vào tháng Chín. Rất có thể họ sẽ tìm thấy nó. Chà, với độ tuổi của ngôi nhà, nó có lẽ đáng xem và đó là một chương trình hoàn chỉnh. Vì vậy, bạn biết đấy, tháng 10 thực sự là thời điểm đó. Họ sẽ có ngày ra tòa, nhưng họ có thể hướng dẫn bạn thực hiện quy trình, nhưng trước khi tôi rời khỏi đây tối nay, tôi sẽ gửi cho bạn thông tin liên hệ của họ và liên kết đến trang web của họ.
[SPEAKER_02]: Vì vậy, bạn có thể cảm ơn bản thân vì tất cả sự giúp đỡ trong suốt chặng đường. Tôi đánh giá cao điều đó.
[Denis MacDougall]: Cảm ơn
[SPEAKER_02]: Thưa ngài Chủ tịch và các thành viên, xin cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi rất biết ơn.
[Mike Caldera]: Cảm ơn bạn và chúc ngủ ngon.
[SPEAKER_02]: chúc ngủ ngon Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Mike Caldera]: Tiếp theo là cập nhật quản trị phải không?
[Denis MacDougall]: Vâng, chính xác. Như tôi đã nói trước đó, văn phòng thị trưởng vẫn đang trong quá trình xử lý và, bạn biết đấy, tôi nghĩ tôi đã gửi email cho một số bạn, Những câu trích dẫn và những thứ tương tự. Do đó, quá trình sẽ mất nhiều thời gian hơn trước đây một chút. Tôi nhận được thư từ thị trưởng tuần trước, và tôi nghĩ ông ấy hy vọng hôm nay sẽ có ai đó lên tàu, nhưng ông ấy không thể. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có, tôi nghĩ rằng tôi có thể đến muộn, điều đó tất nhiên là không trung thực. Nhưng lý tưởng nhất là tôi thực sự có thể cho bạn câu trả lời, bây giờ chúng tôi không có buổi biểu diễn nào vào tháng tới. Bởi vì tôi nghĩ đây là lần đầu tiên, ít nhất là tôi có thể nhớ, trong một vở kịch nhiều tập mà điều duy nhất có thể thay đổi là những gì xảy ra vào tuần tới, nhưng thành thật mà nói, điều đó thật bất ngờ. Vì vậy, tại thời điểm này, điều duy nhất có thể xảy ra là ai đó đến và yêu cầu hoãn lại vì chúng tôi có thể đợi vài tuần vì không phải xuất bản nó. Vì vậy, nhưng. Bạn biết đấy, tôi thường nhận được một số cảnh báo rằng mọi người sẽ theo dõi, bạn biết đấy, sớm hơn một tháng so với mức họ cần.
[Mike Caldera]: Dennis, điều này đã xảy ra từ lâu rồi và chúng tôi có thể nguyền rủa bạn vì đã đưa ra lập luận này, nhưng, ừ, Tôi có hiểu chính xác rằng chúng ta thực sự không cần phải gặp nhau vắng mặt vì không có cuộc hẹn hợp pháp nào cả, đó chỉ là vấn đề về lịch trình mà thôi? Chính xác.
[Denis MacDougall]: Đúng. được rồi Vì vậy, về cơ bản điều này sẽ cho chúng ta một tháng nghỉ ngơi.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn đã cập nhật. Tôi không thấy biên bản cuộc họp nào cả. Chúng ta có biên bản cuộc họp không?
[Denis MacDougall]: Tôi đã làm chúng, nhưng tôi phải… Tôi biết tôi đã gửi chúng, và sau đó tôi đã làm vậy, nhưng tôi nhận ra rằng tôi chưa bao giờ gửi chúng. Vậy là chúng ở đâu đó trên máy tính của tôi. Vì vậy, tôi sẽ làm điều đó và mang chúng đến cho bạn. Ngày mai tôi sẽ rời đi, nhưng tôi sẽ đưa nó cho bạn vào cuộc họp tiếp theo vào thứ Ba. Tôi cũng sẽ làm như vậy. Vì vậy, chúng tôi đang làm rất tốt với trí tuệ nhân tạo. Vào thời điểm đó.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Tất cả đều ổn. Có vẻ tốt. Chủ tọa đang chờ kiến nghị kết thúc phiên họp. Tôi làm đơn xin hoãn lại. Một giây. Thứ hai, tôi gọi điện thoại. Chris Andre. xin chào xin chào Bạn dừng lại. Tất cả đều ổn. Cảm ơn bạn của tôi. Hẹn gặp lại sau.